분류 전체보기64 부동산 등기부의 가압류, 가처분, 가등기: 의미와 대처 방법 부동산 거래 시 등기사항증명서(등기부등본)을 확인하는 것은 매우 중요합니다. 특히 가압류, 가처분, 가등기와 같은 용어가 등장하면 더욱 주의가 필요합니다. 이 글에서는 이들의 의미와 대처 방법에 대해 자세히 다루어 보겠습니다.가압류가압류는 채권자가 채무자의 재산을 임시로 압류하여 채무자의 임의처분을 막는 법적 조치입니다.가압류의 특징금전 채권을 보전하기 위한 목적으로 하는 등기입니다.채무자의 재산 처분을 제한합니다.경매 시 권리의 말소 기준이 됩니다. 주의할 점가압류가 있으면 해당 부동산의 매매나 담보 설정이 어려울 수 있습니다.가압류 순위가 중요하며, 선순위 가압류는 경매 시 우선 변제를 받을 수 있습니다.대처 방법가압류 채권자와 잘 협의하여야 하며 채무를 변제하거나 분할 상환 계획을 세웁니다.부당하게.. 2025. 3. 4. 소상공인·자영업자 생존 필수 정책자금 & 금융 지원 완벽 가이드 알아두면 좋은 정보최근 경기 침체와 물가 상승으로 인해 소상공인과 자영업자들의 부담이 상당합니다.하지만 정부와 금융기관에서는 이를 지원하기 위한 다양한 정책자금, 채무조정, 금융지원 프로그램을 제공하고 있으나 많은 분들이 이러한 지원을 모르거나 신청 방법을 어려워하는데, 오늘은 실제로 활용할 수 있는 정책과 신청 방법을 정리해 보았으니 활용하여 도움이 되었으면 합니다.필수 지원제도 정리했습니다. 1. 정부 정책자금 대출 지원정부에서 지원하는 대출 프로그램은 금리가 낮고 조건이 유리하여 많은 자영업자가 활용하고 있습니다.도전해보세요.긴급경영안정자금: 사업 운영이 어려운 소상공인을 위한 지원 대출. 최대 5천만 원까지 대출 가능하며, 금리는 2.5% 이하로 유지합니다. 사업 운영이 어려운 소상공인을 위한 지.. 2025. 3. 1. 분당,평촌 재건축 기대감, 분당 집값 상승… 가격 거품일까? 최근 분당,평촌 재건축, 특히 분당의 가격 거품론이 불거지고 있다. 특히, 분당 선도지구로 지정된 단지들의 아파트 가격이 단기간에 급등하며 시장의 우려가 커지고 있다는 의견이 많아지고 있다.특히 대내외적 경기 회복의 늦어짐에 대한 불안감이 더욱 거품론을 부채질하는것 같다.수도권 주택공급 부족으로 인한 문제와 노후되고 트랜드에 맞지 않는 구조와 인테리어 때문에 이지역의 주민들은 이유없는 어려움을 겪고 있더. 분당 선도지구 주요 단지 가격 변동양지마을133㎡: 18억 3000만 원(2024.5)에서 22억 원(2024.10) (일부 호가 25억 원)으로 상승시범단지164㎡: 22억 원(2024.10) 신고가 갱신과 59㎡: 10억 5000만 원(2021) 에서 10억 7500만 원(2024) 상승샛별마을.. 2025. 3. 1. 분당 선도지구 시세 분석 및 투자 전략 (2025년 2월 업데이트) 1기 신도시 재건축, 분당 선도지구 주목해야 할 이유정부가 2024년 11월 1기 신도시 특별법을 발표하면서, 선도지구로 지정된 3개 단지들의 재건축 기대감이 아주 높아지고 있습니다. 분당신도시는 3개 지역(샛별마을, 양지마을, 시범단지 일부)에서 약 1만여 가구가 재건축 대상으로 지정되면서, 시장의 반응이 대단합니다.현재 투자자들이 가장 궁금해하는 것은? 선도지구 아파트들의 가격 변화 향후 재건축 진행 속도 실거래가와 현재 호가 비교정도라고 생각하고 이에대한 조사와 자료로 포스팅을 이어 갑니다.2025년 2월 현재, 분당 선도지구 내 주요 단지들의 실거래가가 상승하고 있으며, 호가는 더욱 높게 형성되고 있는데 시세는 네이버 부동산의 현재 호가를 참고 했습니다.분당 선도지구 실거래가 및 호가 비교 (20.. 2025. 2. 28. 새출발기금으로 채무 조정받으세요.소상공인 자영업자 여러분!!! 소상공인,자영업자 여러분 정부정책 자금인 새출발기금으로 채부 조정받아 보세요.코로나 이후 계속되어지는 침체경기 속에서 힘든 여러분을 위해서 이러한 자금이 있습니다.저도 새출발기금 신청하여 시청되었다는 회신을 받았습니다.상세한 내용은 아래 링크로 들어가 보세요.http://새출발기금.kr1.신청기간은 2026년 12월까지이며 지원대상은 2020년 4월에서 2024년 6월중에 사업을 영위한 부실또는 부실우려 소상공인과 자영업자이며 2020년 4월이후 폐업하신분도 새출발기금 지원가능합니다.2.부실차주란 금융회사 대출중 어느하나라도 3개월이상 장기 연체가 발생한분이며 부실우려차주란 금융회사 대출을 3개월 미만 단기연체중이거나 폐업자 또는 6개월이상 휴업자등을 의미합니다. 소상공인,자영업자란?소상공인은 부가가치세.. 2025. 2. 28. 전세 사라지고 월세가 대세? 2025년 부동산 임대시장 변화 분석 전세에서 월세로 변화하는 이유는?"전세가 점점 사라지고, 월세가 많아지는 이유는 뭘까?"최근 임대차 시장에서 전세보다 월세가 점점 많아지는 변화가 일어나고 있습니다. 2024년과 2025년을 비교해 보면 전세 비중이 줄고, 월세 비중이 급격히 증가하는 현상을 확인할 수 있었습니다.이제 시작입니다.1.2024년 vs 2025년 전세·월세 비율 변화주택유형24년,전세(%)24년,월세25년,전세25년,월세서울 아파트58.841.255.944.1연립,다세대52.347.746.5 수치상으로 얼마안되어 보이지만 현장에서는 확연히 달라짐을 알수 있습니다. 아주 큰변화 입니다.2.이런 변화가 생긴 이유는 뭘까?전세 사기와 깡통전세 우려 → 세입자의 월세 선호 증가,반환 보증보험가입으러 해결가능합니다.전세대출 규제와 금.. 2025. 2. 27. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 11 다음
